McDonald`s сошел с трассы

Печать

McDonald`s сошел с трассы

McDonald`s сошел с трассы

Впервые за время работы в России американская сеть быстрого питания McDonald`s закрывает свой ресторан: это случилось в Белгородской области, на границе с Украиной. Из-за политических событий в соседней стране сократился трафик на автодороге, где была закусочная, и сеть потребовала от собственника здания — группы СК ЮСП — пересмотреть условия аренды. Теперь девелопер отказывается строить объекты для McDonald`s в Омске, сообщает "Комерсантъ".

ООО "Макдоналдс" — российская "дочка" McDonald`s — расторгает договор аренды ресторана площадью 420 кв. м на трассе М2 в городе Строителе Белгородской области, сообщали ранее СМИ, добавив, что это первый случай, когда американская сеть закрывает закусочную в России. Теперь стало известно, что ресторан закроется 26 мая. "Решение было принято после длительных переговоров с арендодателем, отказывающимся прийти к взаимоприемлемым условиям",— пояснила "Ъ" представитель российского офиса McDonald`s Светлана Полякова. Сеть не меняла планов развития в России и намерена в этом году открыть более 50 заведений, добавила она. По словам источника "Ъ", о закрытии ресторана в Строителе осведомлен и губернатор области Евгений Савченко, которому McDonald`s обещала обеспечить местных жителей рабочими местами, говорит один из региональных чиновников. В пресс-службе губернатора не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.

Владельцем объекта в Белгородской области является ООО "ЮСП Девелопмент Строитель", входящее в группу СК ЮСП. "Договор аренды с ООО "Макдоналдс" заключен в 2014 году на 20 лет, но 26 февраля этого года контрагент уведомил нас о расторжении контракта",— подтверждает совладелец СК ЮСП Антон Юрин. По его словам, с ООО "Макдоналдс" не сошлись в условиях аренды, хотя в договоре были записаны 5% от оборота или фиксированная плата ($12,95 тыс. в месяц за все здание), если процент оказывается ниже ее уровня. ЮСП строила объект с привлечением заемных средств (общая сумма затрат — 50 млн руб.). При выдаче кредитов банки учитывали заявленный ранее ООО "Макдоналдс" средний уровень оборота ресторана в Строителе, отмечает господин Юрин. По его словам, сеть обозначила диапазон от 8 млн руб. зимой и до 15 млн руб. летом. Таким образом, арендная плата за объект должна быть в пределах 400-750 тыс. руб. в месяц.

Осенью 2014 года из-за политических событий на Украине снизился трафик на участке трассы М2 от Строителя до Харькова (здесь находится закусочная McDonald`s), и оборот ресторана упал в два раза, поэтому компания стала платить за аренду фиксированный тариф, продолжает Антон Юрин. К декабрю 2014 года из-за резкого скачка курса доллара сумма достигла 969 тыс. руб., оборот ресторана не вырос, ЮСП предложила зафиксировать курс доллара в рамках договора аренды на уровне 37,6 руб., чтобы сохранить арендатора и продолжить обслуживание долгов. "По этому предложению арендная плата составляла 480 тыс. руб. в месяц, то есть почти в два раза ниже ставки по договору. ООО "Макдоналдс" не приняло его, настаивая на оплате аренды процентом от оборота, что на тот момент выглядело бы как 100 тыс. руб. в месяц",— рассказывает Антон Юрин, подытоживая, что условия "Макдоналдса" оказались неприемлемы, так как окупаемость инвестиций в этом случае достигнет 50 лет.

Отвечая на предложения о фиксации курса, сеть общепита называла их "неприемлемыми с точки зрения объема убытков, которые ООО "Макдоналдс" будет продолжать нести" (с текстом этого ответа "Ъ" ознакомился). "Из-за проблем в Строителе Белгородской области остановилось строительство в Омске двух ресторанов McDonald`s, которым также занимается наша компания",— отмечает господин Юрин.

McDonald`s не раскрывает финансовые показатели в России, в 2014 году операционный доход сети по всему миру упал впервые за пять лет — с $8,76 млрд до $7,9 млрд. Сейчас у McDonald`s в 100 странах работает 36 тыс. точек, из них 493 — в России. Но эта сеть уже не самая большая в мире, ее обогнала Subway. В августе текущего года Роспотребнадзор начал масштабные проверки заведений McDonald`s в России, в итоге на время был закрыт ресторан на Пушкинской площади в Москве — первое заведение сети, открытое в России в 1990 году.

Печать
1209
05.05.2015

Новости

Все Новости

Статьи партнеров

Рекомендованные генетической компанией Genesus рационы кормления для откормочных свиней весом от 55 до 290 фунтов (~ 25 – 131.5 кг) в настоящее время на $14.90 US/тонну дешевле, ...

01.03.2021 75

Кристина Ю. Серенсен, Йенс Н. Йоргенсен, Animal Health & Nutrition, Chr. Hansen A/S, Дания Отъем — сложный период в жизни поросят: на целостности кишечника животн...

26.02.2021 202

Микотоксины — вторичные метаболиты, продуцируемые микроскопическими плесневыми грибами. Исследования показывают, что потребление корма, содержащего микотоксины даже в незначитель...

17.02.2021 249

Эверест Аканно, доктор наук, генетик, Genesus Inc. Конечная цель программы племенной работы при разведении свиней на уровне нуклеуса заключается в улучшении производственн...

16.02.2021 163

По материалам компании Chr. Hansen А/S (Дания). Один из наиболее эффективных способов удешевления себестоимости свинины — добавление полезных микроорганизмов в рационы живот...

28.01.2021 349

Сравнение производственных показателей животных генетики Genesus этапов доращивания и откорма со сводными показателями производственной аналитической базы данных MetaFarms. Показ...

25.01.2021 352

Mareike Hörstmann (Марейке Хорстманн), специалист отдела кормовых препаратов компании Biochem (Германия) Первые часы в жизни поросят имеют решающее значение, ведь в это в...

14.01.2021 632

Саймон Грей, Генеральный директор Genesus Inc Россия, СНГ и ЕС О мифе, что стоимость всех кормов – одинакова Около 14 лет назад, когда я оказывал консультационные ...

14.12.2020 949

Проблема возникновения диареи в свиноводстве стоит очень остро. Возникновение этой проблемы обусловлено присутствием кормовых и ветеринарных факторов. К кормовым факторам след...

30.11.2020 1008

Саймон Грей, Генеральный директор Genesus Inc Россия, страны СНГ и ЕС В свиноводстве мотивация персонала является действенным инструментом. Работа на свинокомплексе – д...

18.11.2020 1170

Оптимизация работы кишечника необходима, если мы стремимся получить максимальные результаты и полностью реализовать генетический потенциал свиней. Ключевыми аспектами поддержк...

17.11.2020 834

Статьи о свиноводстве

Часть 1: кормление племенных поросят На свинофермах с самостоятельным воспроизводством стада целевое кормление племенных поросят и свинок на доращивании является фундаментальн...

26.02.2021 225

Каково фактическое влияние пневмонии на экономические показатели фермы? Что общего между пневмонией и тепловым ударом? Как мы уже знаем, основная функция дыхательной системы...

17.02.2021 494

Александра Хенао-Диаза (Alexandra Henao-Diaza)⁎, Джу Джиb (Ju Jib), Луис Хименес-Лиролаа (Luis Gimenez-Lirolaa), Дэвид Х. Баума (David H. Bauma), Джефри Циммермана (Jeffrey Zimme...

07.02.2021 817

Мы продолжаем нашу серию статей, в которой эксперт по воспроизводству и искусственному осеменению свиней – Хавьер Гил - делится своим мнением методах работы, которые помогут улуч...

31.01.2021 1256

В этой статье др. Манфред Вебер говорит о том, какое значение имеет соевый шрот для свиноматок, а также дает рекомендации по обеспечению свиноматок энергией и питательными вещест...

22.01.2021 778

Следует ли подложить больше поросят к этой свиноматке? Когда начать перекрестное выкармливание? Не слишком ли часто я перемещаю поросят? Чем лучше мы выкармливаем и заботимся ...

11.01.2021 917

Фитаза свиньям — неизбежный компонент в рецептурах комбикормов для свиней. Почему это так? Фосфор — в последнее время плохое слово для всех животноводческих хозяйств. Но нам...

30.12.2020 1620

Как мы говорили в первых двух статьях этой серии, все наши ветеринары-практики из США, Италии, Дании и Испании, которым мы задали вопросы, сошлись во мнении, что потребление анти...

20.12.2020 1454

Общее потребление антибиотиков среди людей и животных снизилось с начала реализации национальных программ по достижению этой важной цели. Что касается использования антибиотиков ...

10.12.2020 1504

Объявления

Арлимпо

Добавление Ar limpo в рацион понижает уровень вредных выбросов от навоза и содержание аммиака в помещении...

Все объявления