Свинокомплекс в Краснодаре: аукцион с историей

В Краснодаре вновь разгорается интерес к продаже свинокомплекса, который выставлен на аукцион с начальной стоимостью 354 миллиона рублей. Эта информация стала известна 10 декабря благодаря данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Сложная судьба МУП «Совхоз Прогресс» и его имущества привлекает внимание не только местных предпринимателей, но и инвесторов из других регионов.

Подробности о лотах

На торги представлено 11 лотов, включающих разнообразные объекты недвижимости, такие как производственные здания, свинарники, складские помещения и дополнительные сооружения. Самый дорогой лот, оцененный в 79,8 миллиона рублей, включает в себя гараж, здания бойни и кормоцеха, компрессорную, крематорий и свинарники. Это уникальное предложение для тех, кто заинтересован в развитии животноводства или переработки мяса.

Среди доступных объектов также находятся несколько свинарников, общая стоимость которых превышает 140 миллионов рублей. Для более скромных инвесторов предлагаются складские комплексы, оцененные в 25,4 миллиона рублей, и производственный цех с насосной, который можно приобрести за 23 миллиона рублей. Наиболее доступный лот — трансформаторные подстанции и линии электропередач, стоимостью 4,7 миллиона рублей, что может быть интересным предложением для компаний, занимающихся энергетикой.

Все объекты расположены на земельных участках с различными кадастровыми номерами, что позволяет потенциальным покупателям выбрать наиболее подходящий вариант для своих нужд. Однако стоит отметить, что имущество коммунальной инфраструктуры не участвует в торгах, что может ограничить возможности для некоторых инвесторов.

История банкротства

МУП «Совхоз Прогресс» был признан банкротом в августе 2015 года Арбитражным судом Краснодарского края. Процедура банкротства была инициирована единственным кредитором — ЗАО «Кубаньоптпродторг» (КОПТ), который требовал выплаты долга в размере 260 миллионов рублей. С тех пор попытки продать имущество совхоза продолжаются более десяти лет, но многие лоты остаются невостребованными.

В апреле 2020 года на торги была выставлена производственная территория в станице Марьянской за 61 миллион рублей, а в мае 2022 года — комплекс теплоснабжения за 43,1 миллиона рублей, который позже был приобретен ООО «АСУ-Сервис» за 9,5 миллиона рублей. В январе 2023 года было выставлено 11 лотов, большинство из которых не нашли своих покупателей. В мае 2025 года компания «Мобитекс» отказалась от покупки комплекса из десяти прудов-накопителей и земли в поселке Березовом за 129,5 миллиона рублей.

Перспективы и интересы

Несмотря на сложную историю и низкий уровень интереса к предыдущим аукционам, нынешняя продажа свинокомплекса может привлечь новых инвесторов. Учитывая растущий спрос на экологически чистые продукты и развитие животноводства в России, потенциальные покупатели могут увидеть в этом уникальную возможность для бизнеса. Важно отметить, что успешная реализация этих объектов может быть связана с грамотным подходом к управлению и модернизации производственных процессов.

Свинокомплекс в Краснодаре представляет собой не только объект для инвестиций, но и часть более широкой экономической истории региона. Вопрос о том, найдется ли покупатель на это имущество, остается открытым, но интерес к аукциону определенно будет расти в ближайшие недели.