Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск


Печать

Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск

Сельхозпроизводитель из Ленобласти пытается отсудить у ЛСР 146,5 млн рублей


Агропромышленное предприятие ЗАО «Племенной завод “Ручьи”» решило судиться с «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (входит в группу ЛСР Андрея Молчанова). Предприятие недовольно тем, что девелопер лишил его возможности использовать участок в Красногвардейском районе Петербурга, несогласованно разместив на нем объекты инженерной инфраструктуры. Ущерб от действий застройщика заявитель оценил в 146,5 млн рублей.


Племенной завод "Ручьи" подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" на 146,5 млн рублей. Исковое заявление было зарегистрировано в картотеке арбитражных дел 16 июля. Дата рассмотрения дела пока не назначена.


Как пояснили "Ъ" в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"", обращение в суд связано с тем, что девелопер разместил на земельном участке предприятия водопроводную и канализационную магистрали для обеспечения жилого комплекса "Новая Охта". "Каких-либо согласований на производство работ мы не давали, а узнали о возникшем обременении лишь постфактум, когда трубы были закопаны в землю",— пояснили в компании. По словам представителя племзавода "Ручьи", "неправомерные действия" застройщика лишили предприятие возможности использовать участок в районе Муринского ручья возле КАД площадью более 4 га. Размер убытков в 146,5 млн был определен экспертной организацией, заключение которой представлено в суд, уточнил он. Поведение застройщика в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"" назвали "беспринципным" и "откровенно наглым".


В группе ЛСР "Ъ" сообщили, что получили исковое заявление от сельхозпроизводителя и в настоящий момент его изучают. "Более подробные комментарии по данному вопросу преждевременны",— пояснил представитель девелопера, подчеркнув, что компания работает в правовом поле и руководствуется действующим законодательством.


Племенной завод "Ручьи" занимается разведением крупного рогатого скота, производством свинины, молока и овощной продукции. Выручка предприятия за 2016 год составила 431,4 млн рублей, чистая прибыль — 17,9 млн рублей. Согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), владельцами компании являются девять физических лиц, в том числе экс-депутат Законодательного собрания Ленобласти Александр Трафимов.


Жилой комплекс "Новая Охта" группа ЛСР строит на севере Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Проект предполагает возведение 40 жилых домов суммарной площадью свыше 800 тыс. кв. м. Рядом с ним девелопер также ведет строительство жилого комплекса "Цветной город", площадью около 2,5 млн кв. м. Землю под застройку площадью 600 га группа ЛСР приобрела у племзавода "Ручьи" в 2007 году.


Ранее племзавод "Ручьи" и "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" уже встречались в суде. Тогда с иском обратился девелопер, он пытался отсудить у предприятия 129 млн рублей ущерба, причиненного недвижимому имуществу. Речь шла о земле, а также о нескольких свинарниках и овощехранилищах на Пискаревском проспекте, которые в 2012 году были переданы племенному заводу по договору аренды. После расторжения соглашения застройщик обнаружил, что недвижимость, расположенная на земельных участках, была разрушена или имела значительные повреждения, и попытался взыскать ущерб с бывшего арендатора. Однако арбитраж с требованием компании не согласился и в июле отказал застройщику во взыскании ущерба. В ЛСР рассказали "Ъ", что готовят апелляционную жалобу на вынесенное решение.


Специалист практики имущественных и обязательственных отношений компании НЮС "Амулекс" Виктория Соколова считает, что в деле велика вероятность назначения судебной экспертизы, которой надлежит разобраться в размере убытков с учетом доказанности истцом оснований их возникновения. "Ни суд, ни ответчик, как правило, не ограничиваются досудебной экспертизой",— поясняет она. По словам юриста, если иск ЗАО "Племзавод "Ручьи"" будет удовлетворен, возникнет вопрос о возможности демонтажа возведенных магистралей.


Источник: kommersant.ru

Печать
764
20.07.2018
Напишите комментарий
Внимание! Чтобы принять участие в обсуждении требуется авторизоваться

Новости

Все Новости

Статьи партнеров

Тепловой стресс – это то, с чем сталкиваются все животноводы нашей страны в жаркие месяцы года. Аномальная жара летом 2021 года стала ночным кошмаром для свиноводства России: пре...

46

‘Готовьтесь к профилактике’ Свиньи могут испытывать тепловой стресс с середины весны, при этом совсем необязательно, чтобы температура воздуха была очень высокой. Тепловой с...

188

Эверест Аканно, Доктор наук, генетик, Genesus Inc. Четко выраженных свидетельств генетического прогресса в свиноводстве предостаточно! Тенденции генетического улучшения св...

158

Дарья Данова, специалист по кормлению (Восточная Европа), Каргилл Все большее число производителей свинины по всему миру доверяют «Каргилл» работу со свиноматками. С помощ...

187

Д. ОРЛОВ, специалист по кормлению, Е. ЧЕРНЕНКО, категорийный менеджер по свиноводству, компания «Каргилл» (Восточная Европа) Все большее число производителей свинины по вс...

119

Саймон Грей, генеральный управляющий подразделением компании Genesus в Европе, Genesus Inc. В своих поездках я встречаюсь со многими фермерами. И одна вещь, которая всем у...

265

Как сохранить продуктивность в условиях увеличивающегося риска микотоксикоза? [ /upload/medialibrary/349/vb4qv96haqjj2b03ekb06lsk20bcca2t/content_img.png ] Ежегодно проводим...

229

Сергей Викулов - Ведущий ветеринарный врач (свиноводство) компании «Каргилл» Светлана Серебренникова - Ведущий специалист по кормовым решениям компании «Каргилл», к. б. н. ...

404

В Genesus не наблюдается значительного уровня проявления пролапсов. Как вы можете видеть из предоставленной ниже информации, крупнейшая в мире свиноводческая генетическая компани...

299

Всё большее число производителей свинины по всему миру доверяют «Каргилл» работу со свиноматками. С помощью комплексного подхода на всех фазах жизненного цикла мы в партнерстве с...

267

Автор: Александр Слюсарь, коммерческий директор DOSTOFARM GmbH, ГЕРМАНИЯ, автор книги «Добавь немного ОРЕГАНО в свою жизнь» Как показывает опыт, от здоровья свиноматок зав...

401

Статьи о свиноводстве

В настоящий момент кормление можно назвать одним из ключевых слагаемых успеха в свиноводстве.  [ /upload/medialibrary/d03/c1dl7if9vlj1nmer8ijreltaaxgsbtqa/content_img.pn...

22.05.2022 59

Знаете ли вы наиболее эффективные, практически применимые и экономически целесообразные меры по снижению выбросов аммиака? Надлежащее применение этих мер будет соответствовать тр...

29.04.2022 582

Оптимизированный рацион может стать одним из лучших инструментов при достижении успеха при отъеме. Рацион, проверенный в данном исследовании, может сохранять диарею после отъема ...

19.04.2022 860

Несмотря на расхожую пословицу про любовь свиней к грязи, она не соответствует действительности. На самом деле, свиньи предпочитают жить в чистоте даже в условиях интенсивного пр...

24.03.2022 1612

Конверсия корма – один из важнейших показателей племенной ценности свиней, который селекционеры стремятся улучшить, отбирая самых перспективных особей. В век цифровых технологий ...

25.01.2022 3280

Сколько лизина необходимо свиньям на откорме на финишной стадии? В этой фазе требуется больше всего корма, поэтому снижение содержания лизина и, соответственно, других незаменимы...

11.01.2022 3865

Как диетолог с многолетним стажем, увлекающийся кормлением молодых животных, я часто получаю вопросы про идеальный профиль аминокислот, который я использую для поросят — это очен...

21.12.2021 4355

Приносит ли пользу перемешивание поросят во время лактации в долгосрочной перспективе? Обсудим влияние социализации на поведение поросят и их физиологию. В моей последней стат...

30.11.2021 5037

Какие диагностические методы можно использовать для диагностики рожи? Какой метод следует использовать в зависимости от ситуации? Как интерпретировать результаты? Доступные ан...

22.11.2021 5308