Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск

Печать

Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск

Сельхозпроизводитель из Ленобласти пытается отсудить у ЛСР 146,5 млн рублей


Агропромышленное предприятие ЗАО «Племенной завод “Ручьи”» решило судиться с «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (входит в группу ЛСР Андрея Молчанова). Предприятие недовольно тем, что девелопер лишил его возможности использовать участок в Красногвардейском районе Петербурга, несогласованно разместив на нем объекты инженерной инфраструктуры. Ущерб от действий застройщика заявитель оценил в 146,5 млн рублей.


Племенной завод "Ручьи" подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" на 146,5 млн рублей. Исковое заявление было зарегистрировано в картотеке арбитражных дел 16 июля. Дата рассмотрения дела пока не назначена.


Как пояснили "Ъ" в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"", обращение в суд связано с тем, что девелопер разместил на земельном участке предприятия водопроводную и канализационную магистрали для обеспечения жилого комплекса "Новая Охта". "Каких-либо согласований на производство работ мы не давали, а узнали о возникшем обременении лишь постфактум, когда трубы были закопаны в землю",— пояснили в компании. По словам представителя племзавода "Ручьи", "неправомерные действия" застройщика лишили предприятие возможности использовать участок в районе Муринского ручья возле КАД площадью более 4 га. Размер убытков в 146,5 млн был определен экспертной организацией, заключение которой представлено в суд, уточнил он. Поведение застройщика в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"" назвали "беспринципным" и "откровенно наглым".


В группе ЛСР "Ъ" сообщили, что получили исковое заявление от сельхозпроизводителя и в настоящий момент его изучают. "Более подробные комментарии по данному вопросу преждевременны",— пояснил представитель девелопера, подчеркнув, что компания работает в правовом поле и руководствуется действующим законодательством.


Племенной завод "Ручьи" занимается разведением крупного рогатого скота, производством свинины, молока и овощной продукции. Выручка предприятия за 2016 год составила 431,4 млн рублей, чистая прибыль — 17,9 млн рублей. Согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), владельцами компании являются девять физических лиц, в том числе экс-депутат Законодательного собрания Ленобласти Александр Трафимов.


Жилой комплекс "Новая Охта" группа ЛСР строит на севере Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Проект предполагает возведение 40 жилых домов суммарной площадью свыше 800 тыс. кв. м. Рядом с ним девелопер также ведет строительство жилого комплекса "Цветной город", площадью около 2,5 млн кв. м. Землю под застройку площадью 600 га группа ЛСР приобрела у племзавода "Ручьи" в 2007 году.


Ранее племзавод "Ручьи" и "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" уже встречались в суде. Тогда с иском обратился девелопер, он пытался отсудить у предприятия 129 млн рублей ущерба, причиненного недвижимому имуществу. Речь шла о земле, а также о нескольких свинарниках и овощехранилищах на Пискаревском проспекте, которые в 2012 году были переданы племенному заводу по договору аренды. После расторжения соглашения застройщик обнаружил, что недвижимость, расположенная на земельных участках, была разрушена или имела значительные повреждения, и попытался взыскать ущерб с бывшего арендатора. Однако арбитраж с требованием компании не согласился и в июле отказал застройщику во взыскании ущерба. В ЛСР рассказали "Ъ", что готовят апелляционную жалобу на вынесенное решение.


Специалист практики имущественных и обязательственных отношений компании НЮС "Амулекс" Виктория Соколова считает, что в деле велика вероятность назначения судебной экспертизы, которой надлежит разобраться в размере убытков с учетом доказанности истцом оснований их возникновения. "Ни суд, ни ответчик, как правило, не ограничиваются досудебной экспертизой",— поясняет она. По словам юриста, если иск ЗАО "Племзавод "Ручьи"" будет удовлетворен, возникнет вопрос о возможности демонтажа возведенных магистралей.


Источник: kommersant.ru

Печать
709
20.07.2018

Статьи партнеров

Чуньянь Жанг, доктор наук, генетик, Genesus Inc. Основная цель компании, занимающейся разведением племенного поголовья, состоит в предоставлении свиней, чей генетический п...

07.06.2021 72

Д-р Бернхард Ландвер, старший специалист по кормлению компании Biochem Бетаин (триметиглицин) обычно используется в качестве альтернативного донора метильных групп для зам...

24.05.2021 7514

Автор: Потапов Иван, технический специалист по свиноводству, Каргилл Тепловой стресс оказывает негативное влияние на показатели промышленного животноводства и отрицательно с...

21.05.2021 296

Престартер NEOPIGG® UNI — надежный и выгодный продукт для раннего кормления с 4 по 42 дни жизни. «На поросятах нельзя экономить», — говорят опытные свиноводы. И это действит...

18.05.2021 330

Д. Орлов, специалист по техническим решениям в свиноводстве, компания «Каргилл» (Восточная Европа) Для получения максимальной прибыли производителям свинины необходимо уме...

13.05.2021 416

Специалистам свинокомплексов, в условиях конкурентного рынка, приходится сегодня решать одновременно множество задач. Улучшение генетического потенциала, повышение рентабельности...

26.04.2021 565

В последнее время отмечается рост смертности свиноматок, при этом средние уровни в большинстве стран уже достигли двузначных цифр. Обратите внимание, это средние цифры, значит, е...

25.04.2021 649

Динеш Теккот, Доктор наук, Genesus Inc. В первой части этой статьи мы обсуждали экономический аспект сохранности поросят до отъема (PWM), а во второй части описывались разли...

22.04.2021 694

Саймон Грей, генеральный директор Genesus Россия, страны СНГ и ЕС   Кто сказал, что автомобиль, работающий на бензине, можно заправлять дизельным топливом?!! Но к...

12.04.2021 621

Кларенс Фрозе, Магистр наук в области сельского хозяйства, директор по кормлению, Genesus Inc. Белки состоят из ряда структурных компонентов, включая аминокислоты. Во...

29.03.2021 491

Д. Данова, специалист по техническим решениям в свиноводстве, компания «Каргилл», Восточная Европа Отличительные особенности развития российского свиноводства сегодня...

25.03.2021 503

Статьи о свиноводстве

Дмитрий Ходосовский, кандидат сельскохозяйственных наук НПЦ НАН Беларуси по животноводству. Известно, что неблагоприятные условия содержания, в частности низкая температур...

11.06.2021 56

Экономическая обстановка в стране и события последних лет заставили российских свиноводов иначе взглянуть на производство: активно наращиваются объемы выпуска свинины, растет дол...

03.06.2021 329

Сергей Околышев, доктор сельскохозяйственных наук, профессор МГАВМиБ — МВА им. К.И. Скрябина Получение максимального, близкого к высшей границе генетических возможностей п...

31.05.2021 528

Janice R. Ciacci-Zanella, Amy L. Vincent,1 John R. Prickett, Silvia M. Zimmerman, Jeffrey J. Zimmerman Введение. Вирус гриппа вызывает острое респираторное заболевание у с...

25.05.2021 738

Екатерина Копылова, доктор сельскохозяйственных наук Сергей Вербицкий, кандидат технических наук Институт продовольственных ресурсов НААН Украины Верно рассчитанная и на...

23.05.2021 582

Мы продолжаем серию статей, в которых специалист по воспроизводству и осеменению в области свиноводства Ксавьер Гил рассказывает о ключевых аспектах правильной работы по улучшени...

11.05.2021 1353

Гармонизация краткосрочного и долгосрочного контроля потребления корма требует наличия хорошо отстроенной хемосенсорной системы, способной коммуницировать с мозгом. Краткосроч...

30.04.2021 1025

Какие факторы вызывают увеличение уровня смертности и замедляют рост поросят на доращивании? Рассказываем, как можно решить эти проблемы? В последние годы вместе с увеличением...

20.04.2021 1771

Цель всегда должна заключаться в том, чтобы остановить циркуляцию вируса среди свиноматок, чтобы свиньи на доращивании были негативными. Необходимо учитывать, что выделить общ...

10.04.2021 1808