«Арженка» разбилась на лоты

Печать

«Арженка» разбилась на лоты

Активы некогда крупнейшего производителя яиц Тамбовской области выставят на торги


Имущество бывшего несколько лет назад самым крупным производителем яиц в Тамбовской области, а теперь обанкротившегося ОАО «Племенной птицеводческий завод “Арженка”» выставят на торги. За более чем 800 млн руб. полностью продается производственная база птицефабрики — от птичников до газопровода — и сохранившиеся здания одноименной дворянской усадьбы, которые использовало предприятие. Объем долгов перед кредиторами составляет чуть больше 330 млн руб. Претендентов на покупку «требующего вложений», по оценке местных чиновников, предприятия пока нет. Эксперты считают заявленную стоимость активов «завышенной» примерно на 15%.


О продаже имущества «Арженки» “Ъ” сообщил конкурсный управляющий птицефабрики Михаил Гуреев. Он уточнил, что оно разделено на два лота — собственно предприятие и принадлежащие ему объекты соцкультбыта, в том числе являющаяся объектом культурного наследия усадьба «Арженка». Официальное сообщение о торгах должно быть опубликовано в “Ъ” от 23 июня. Торги в форме аукциона с открытой подачей предложений о цене запланированы на 1 августа.


В первый лот включена производственная недвижимость птицефабрики, ее оборудование и права аренды на участки федеральной земли под предприятием. Самой дорогой частью лота является право аренды земли общей площадью 179,14 тыс. кв. м – оно оценено в 540 млн руб. Еще 13,7 млн руб. стоят участки под несколькими зданиями птицефабрики. Также в числе активов 117 зданий общей начальной стоимостью 223,94 млн руб., среди которых комбикормовый завод, зернохранилища и склады, птичники и цыплятники. В еще чуть больше 6 млн руб. оценены 26 сооружений и объектов инженерных коммуникаций — от летнего лагеря для коров до газопровода убойного цеха. 14 внутренних дорог стоят 16,56 млн руб., 301 наименование оборудования – 8,9 млн руб. Автопарк птицефабрики из 59 машин оценен в 2,68 млн руб.


Сами 60 тыс. голов птицы, как уточнил “Ъ” Михаил Гуреев, не вошли в лот, поскольку уже полностью проданы местным жителям. В документах арбитража отмечается, что куры общим живым весом в 96,9 т были заложены в Россельхозбанке, но «в связи с тяжелым материальным положением предприятия и дефицитом кормов» живой вес перестал соответствовать указанному в документах, а поголовье сократилось, поэтому его было решено продавать на открытой выездной торговле по цене от 54 руб. за курицу.


Во второй лот включены считающиеся объектами культурного наследия бывшие здания дворянской усадьбы «Арженка», которые занимала птицефабрика — конюшня и водокачка 1905 года постройки, автогаражи, газопровод к этим зданиям. Их стоимость оценена в 3,7 млн руб.


Пока претендентов на активы не было, сказал управляющий птицефабрики. Начальник управления сельского хозяйства Тамбовской области Александр Аксенов отметил, что возможные покупатели «Арженки» не обращались пока и к местным властям. Ее нынешнее состояние он назвал «требующим вложений для возобновления работы», но оценить их объем затруднился.


Птицефабрика была создана в 1993 году и до 2011-го принадлежала Росимуществу, которое продало ее за 127 млн руб. ООО «Агро Черноземье», аффилированному с ООО «Тамбовская сахарная компания». Процедура наблюдения была введена в 2014 году по заявлению ООО «Бизнес-стратегии» (выкупившего долг в 1,1 млн руб. перед Тамбовской энергосбытовой компанией) о признании «Арженки» банкротом. В конкурсное производство птицефабрика ушла в ноябре 2016-го. На прошлой неделе арбитражный суд Тамбовской области продлил конкурсное производство до декабря 2018-го.


На момент последнего собрания кредиторов компании в феврале 2018 года в конкурсную массу были включены требования на 336,55 млн руб.


В 2013-м, в последний предбанкротный год работы, по данным регионального управления сельского хозяйства, «Арженка» произвела 25 млн яиц, притом что ее мощности рассчитаны на 150 млн яиц в год. Эксперты и чиновники связали проблемы «Арженки» с падением спроса на яйцо и увеличением стоимости комбикормов для птицы. Согласно данным обладминистрации, в 2017 году производство яиц в регионе составило 151,5 млн штук, что на 1% больше, чем в 2016-м.


Эксперт Института конъюнктуры аграрного рынка Анна Кудрякова напомнила, что в 2018 году на рынке яйца «наблюдается положительная динамика», которая «теоретически может привлечь на актив птицеводов, желающих расширять производство». «Производители испытывали сложности в 2017-м, так как на продукцию снизились цены, однако ситуация уже выровнялась. Плюсом для возможных инвесторов может стать выгодное географическое расположение “Арженки”. Гораздо больше шансов продать предприятие в Центральной России, особенно если рядом находятся все необходимые коммуникации. В то же время, если производство там остановилось, весь имущественный комплекс может пойти под снос», — сказала госпожа Кудрякова.


Аналитик инвесткомпании «Алор брокер» Алексей Антонов считает, что продажная стоимость имущества «завышена». «Комплекс птицефабрики вряд ли заинтересует кого-то из производителей яиц в промышленных масштабах, поскольку новый владелец уже не сможет вновь довести его до максимальной производительной мощности. После закрытия птицефабрики ее имущество использовалось в качестве зернохранилища или складов. Объективнее бы было и дальше использовать его в этих целях. Думаю, что им может заинтересоваться крупный участник сельскохозяйственного рынка, который занимается разведением КРС», — предположил господин Антонов.


Источник: kommersant.ru

Печать
420
22.06.2018

Новости

Все Новости

Статьи партнеров

Саймон Грей, генеральный директор Genesus Россия, страны СНГ и ЕС Документально подтверждено, что если толщина хребтового шпика свиноматки в период опороса превышает 20 м...

20.07.2021 56

Саймон Грей, генеральный директор Genesus Россия, страны СНГ и ЕС Каннибализм на любом уровне – это издержки для бизнеса. В лучшем случае это связано с уменьшением пр...

08.07.2021 88

Чад Бирман, Доктор наук, генетик, Genesus Inc. Проблемы, связанные с болезнями свиней в отрасли свиноводства, продолжают снижать объемы выпуска продукции и потенциал уровня ...

29.06.2021 72

Чуньянь Жанг, доктор наук, генетик, Genesus Inc. Основная цель компании, занимающейся разведением племенного поголовья, состоит в предоставлении свиней, чей генетический п...

07.06.2021 209

Д-р Бернхард Ландвер, старший специалист по кормлению компании Biochem Бетаин (триметиглицин) обычно используется в качестве альтернативного донора метильных групп для зам...

24.05.2021 15998

Автор: Потапов Иван, технический специалист по свиноводству, Каргилл Тепловой стресс оказывает негативное влияние на показатели промышленного животноводства и отрицательно с...

21.05.2021 426

Престартер NEOPIGG® UNI — надежный и выгодный продукт для раннего кормления с 4 по 42 дни жизни. «На поросятах нельзя экономить», — говорят опытные свиноводы. И это действит...

18.05.2021 424

Д. Орлов, специалист по техническим решениям в свиноводстве, компания «Каргилл» (Восточная Европа) Для получения максимальной прибыли производителям свинины необходимо уме...

13.05.2021 528

Специалистам свинокомплексов, в условиях конкурентного рынка, приходится сегодня решать одновременно множество задач. Улучшение генетического потенциала, повышение рентабельности...

26.04.2021 664

В последнее время отмечается рост смертности свиноматок, при этом средние уровни в большинстве стран уже достигли двузначных цифр. Обратите внимание, это средние цифры, значит, е...

25.04.2021 743

Динеш Теккот, Доктор наук, Genesus Inc. В первой части этой статьи мы обсуждали экономический аспект сохранности поросят до отъема (PWM), а во второй части описывались разли...

22.04.2021 824

Статьи о свиноводстве

Василий Голушко, доктор сельскохозяйственных наук, Василий Рощин, Сергей Линкевич, Александр Голушко, кандидаты сельскохозяйственных наук НПЦ НАН Беларуси по животноводству. ...

21.07.2021 108

Виктор Беляев, компания «АгроВитЭкс» О кормлении супоросных свиноматок сегодня есть много информации. Наша статья написана не для того, чтобы поколебать существующие устои, ...

10.07.2021 502

Сергей Околышев, доктор сельскохозяйственных наук, профессор. Юлия Тимошенко, кандидат сельскохозяйственных наук МГАВМиБ — MBA им. К. И. Скрябина. Современные знания в об...

30.06.2021 877

Светлана Химичева, кандидат биологических наук Орловский ГАУ им. Н.В. Парахина Продолжительность использования основных свиноматок зависит от числа опоросов и количества п...

21.06.2021 1112

Дмитрий Ходосовский, кандидат сельскохозяйственных наук НПЦ НАН Беларуси по животноводству. Известно, что неблагоприятные условия содержания, в частности низкая температур...

11.06.2021 1378

Экономическая обстановка в стране и события последних лет заставили российских свиноводов иначе взглянуть на производство: активно наращиваются объемы выпуска свинины, растет дол...

03.06.2021 1054

Сергей Околышев, доктор сельскохозяйственных наук, профессор МГАВМиБ — МВА им. К.И. Скрябина Получение максимального, близкого к высшей границе генетических возможностей п...

31.05.2021 1331

Janice R. Ciacci-Zanella, Amy L. Vincent,1 John R. Prickett, Silvia M. Zimmerman, Jeffrey J. Zimmerman Введение. Вирус гриппа вызывает острое респираторное заболевание у с...

25.05.2021 1482

Екатерина Копылова, доктор сельскохозяйственных наук Сергей Вербицкий, кандидат технических наук Институт продовольственных ресурсов НААН Украины Верно рассчитанная и на...

23.05.2021 1284